Janus Henderson Horizon Pan European Property Equities Fund

Janus Henderson Horizon Pan European Property Equities Fund er et aktivt forvaltet fond for børsnoterte eiendomsselskaper i Europa, med historikk tilbake til 1998. Målet er kapitalvekst på lang sikt og å gjøre det bedre enn FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped Index, etter kostnader, over enhver femårsperiode. Forvaltningsselskapet Janus Henderson Investors er en aktiv kapitalforvalter dannet i 2017 ved sammenslåingen av Janus Capital Group og Henderson Global Investors, med hovedkontor i London og et stort forvaltningsmiljø i Denver. Selskapet har vært privat eid siden 30. juni 2026 av en investorgruppe ledet av Trian Fund Management og General Catalyst.

Forvaltningen er sektorspesialisert og indeksreferert mot en europeisk eiendomsindeks. Fondet forvaltes av teamet for børsnotert eiendom, som også har et globalt fond og et fond for Asia-Stillehavet.

Guy Barnard og Nicolas Scherf forvalter fondet fra London. Barnard har forvaltet det siden 2010 og er medleder for Global Property Equities-teamet. Han kom til Henderson i 2006 som analytiker, ble fondsforvalter i 2008 og nestleder for teamet i 2012. Før det jobbet han med finanskontroll i UBS. Scherf har forvaltet fondet siden april 2018. Han kom til Henderson i 2014 fra Cohen & Steers, hvor han i nesten sju år analyserte børsnoterte eiendomsmarkeder og forvaltet aksjeporteføljer. Barnard forvalter også Janus Henderson Horizon Global Property Equities Fund. Teamet ledes av Barnard og Tim Gibson, som hver har ansvar for et regionalt fond.

Porteføljen er konsentrert, med færre posisjoner enn sammenlignbare fond, og fondet har svingt mer enn dem. Et kjernesett av toppposisjoner går igjen over tid, spredt på flere europeiske markeder, blant andre Segro, Vonovia, Unibail-Rodamco-Westfield, PSP Swiss Property og Merlin Properties Socimi.