Nordea Global Real Estate er et aksjefond forvaltet av Nordea Funds i kategorien Sektor – Eiendom. Dette fondet kan passe for deg som ønsker en profesjonell…
Om dette fondet
Nordea Global Real Estate hører til sammenligningsgruppen Sektor – Eiendom, med Nordea Funds som forvalter.
På avkastning hittil i år målt i NOK ligger fondet på 2. plass av 13 fond i gruppen.
Med oppstart i 2011 har fondet 15 år bak seg.
Fondet har vært forvaltet av Geoffrey P. Dybas siden 2019 — 7 år.
Aktiv risiko mot referanseindeksen er 3,4 %.
Fondet har hatt en volatilitet på 11,6 %.
Forvalter
Nordea Funds
Kategori
Sektor – Eiendom
Region
Global
Sektor
Real Estate
Stil
Sector Focus
SFDR
Article 8
ISIN
LU0705259843
Oppstart
2011-11-15
Referanseindeks
FTSE EPRA/NAREIT Developed - Net Total Return Index
Forvaltningskapital
773 mill USD
Avkastning
Hittil i år -4.1% · 1 år -3.9% · 3 år 5.5% · 5 år 0.9%
Nordea Global Real Estate er et aktivt forvaltet aksjefond som investerer globalt i børsnoterte eiendomsselskaper. Tyngden ligger i næringseiendom som kontorbygg og lagereiendom, med et visst innslag av selskaper som bygger boliger. Fondet har historikk tilbake til 2011. Forvaltningsselskapet er Nordea Funds, med hovedkontor i Helsinki, som er heleid av Nordea Bank Abp. Selve forvaltningen utføres av Duff & Phelps Investment Management, med base i Chicago.
Investeringsfilosofi
Selskapene velges gjennom analyse og verdivurdering som støttes av statistiske modeller og makroøkonomisk analyse. Fondet følger i tillegg Nordeas policy for fossilt brensel.
Forvalterne
Geoffrey P. Dybas og Frank J. Haggerty har delt ansvar for fondet og er oppført som forvaltere fra juli 2019. Dybas leder Global Real Estate-teamet hos Duff & Phelps og er medgrunnlegger av firmaets dedikerte eiendomsaksjestrategier. Han begynte der i 1995 etter å ha vært bedriftsbanker i Bank One. Haggerty er Senior Managing Director og Senior Porteføljeforvalter med ansvar for dedikerte REIT-produkter. Han kom til Duff & Phelps i 2005 etter syv år som senioranalytiker og porteføljeforvalter hos ABN AMRO Asset Management.
Porteføljen
Porteføljen har flere posisjoner enn sammenlignbare fond, og fondet har svingt mindre enn dem. Selskaper som Welltower, Prologis og Equinix går igjen blant de store posisjonene.
FundTelligences beskrivelse · 18.10.2026
Sammenligningsgrunnlag: Rangert blant 14 av 17 fond · 3 utelatt (avkastning uten oppgitt dato) · avkastning per 28.10.2026–30.10.2026
Porteføljeforvaltere
GE
Porteføljeforvalter
På fondet siden Jul 1, 2019
Geoffrey P. Dybas er administrerende direktør og leder for Global Real Estate hos Duff & Phelps Investment Management Co., hvor han leder Global Real Estate Securities-teamet. Han er medgrunnlegger av alle dedikerte REIT-strategier som forvaltes av firmaet. Dybas har en BS i finans og markedsføring fra Marquette University og en MBA fra Kellogg School of Management ved Northwestern University. Han startet sin investeringskarriere i 1989 og begynte i Duff & Phelps i 1995.
FR
Porteføljeforvalter
På fondet siden Jul 1, 2019
Frank J. Haggerty, Jr., CFA, er Senior Managing Director og Senior Porteføljeforvalter hos Duff & Phelps, med ansvar for dedikerte REIT-produkter. Han begynte i Duff & Phelps i 2005 etter syv år som senioranalytiker og porteføljeforvalter hos ABN AMRO Asset Management. Haggerty har en BS fra Illinois State University og en MBA fra Kellstadt Graduate School of Management ved DePaul University.
Sektor – Eiendom · 14 av 17 fond i peergruppen er rangert, 8 av dem omregnet til NOK
Hittil i år
#3 av 14 etter avkastning hittil i år i NOK til 30.10.2026
NOK-klasse
Sammenligningsgrunnlag: Rangert blant 14 av 17 fond · 3 utelatt (avkastning uten oppgitt dato) · avkastning per 28.10.2026–30.10.2026
-4,09 % NOK
1 år
#3 av 14 etter 1-års avkastning i NOK til 30.10.2026
NOK-klasse
Sammenligningsgrunnlag: Rangert blant 14 av 17 fond · 3 utelatt (avkastning uten oppgitt dato) · avkastning per 28.10.2026–30.10.2026
-3,90 % NOK
3 år (årlig)
#4 av 14 etter 3-års annualisert avkastning i NOK til 30.10.2026
NOK-klasse
Sammenligningsgrunnlag: Rangert blant 14 av 17 fond · 3 utelatt (avkastning uten oppgitt dato) · avkastning per 28.10.2026–30.10.2026
+5,47 % NOK
5 år (årlig)
#3 av 13 etter 5-års annualisert avkastning i NOK til 30.10.2026
NOK-klasse
Sammenligningsgrunnlag: Rangert blant 13 av 17 fond · 4 utelatt (1 manglende avkastning, 3 avkastning uten oppgitt dato) · avkastning per 28.10.2026–30.10.2026
+0,86 % NOK
Plasseringene beskriver historisk avkastning og er ingen vurdering av fondet, og heller ikke et råd om å kjøpe, selge eller beholde det. Historisk avkastning er ingen garanti for fremtidig avkastning. En plassering gjelder bare innenfor sin egen peergruppe og kan ikke sammenlignes med plasseringer i andre peergrupper.
Fondsdata er hentet fra forvalternes egne rapporter, ellers regnet ut fra NAV-historikk og som siste utvei fra distributørlister. Ikke offisielle tall; kontroller hos fondsleverandøren før du investerer.